Nowoczesny dom w stanie deweloperskim, w zabudowie bliźniaczej, Kruszyn, Bolesławiec.

W odpowiedzi na liczne poszukiwania nieruchomości PREMIUM, spełniające wymagania świadomego klienta, firma extraDOM Bolesławiec, buduje nowe, nowoczesne i funkcjonalne domy jednorodzinne, w zabudowie bliźniaczej o niebanalnych i ekologicznych rozwiązaniach, które powstają na nowym osiedlu w miejscowości Kruszyn przy ulicy Lipowej. Ta nowa inwestycja składająca się z czterech segmentów o powierzchni użytkowej 108,16m2,( powierzchnia całkowita 129,40m2), każdy z garażem jednostanowiskowym, miejscem postojowym
i przestronnym ogrodem.
Dom usytuowany jest na dużej działce o łącznej powierzchni 508m2, otoczonej niską zabudową w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta Bolesławiec.
Szczegółowy opis poniżej
Zapraszamy do składania rezerwacji.
Masz pytania? Zadzwoń!
Ewa, tel. 530 767 111 ; Marcin, tel. 793 953 675
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER 47,80m2/ 68,69m2:
– wiatrołap -3,99m2,
– komunikacja -6,28m2,
– łazienka -5,80m2,
– salon -21,70m2,
– kuchnia/jadalnia – 10,03m2,
– garaż – 21,58m2
PODDASZE 60,36m2
– komunikacja -5,23m2,
– łazienka -7,82m2,
– sypialnia -15,10m2,
– garderoba 3,78m2,
– pokój -14,31m2,
– pokój -14,11m2.
STANDARD DEWELOPERSKI-OPIS TECHNICZNY:
Fundamenty:
- fundamenty murowane z bloczków betonowych pełnych na ławach żelbetowych,
- wykonano izolację przeciwwilgociową poziomą i pionową w wewnątrz i zewnątrz ścian fundamentowych,
- wykonana izolacja termiczna,
- dookoła budynku wykonano drenaż wpięty do studni chłonnej.
Ściany konstrukcyjne:
- murowane z bloczka YTONG FORTE (najcieplejsza odmiana) o grubości 24cm, klasa 400.
Strop:
- gęstożebrowy i belkowo-pustakowy, TERIVA.
Nadproża:
- nadproża systemowe YTONG, brak mostków termicznych.
Kominy:
- przewód kominowy systemowy.
Dach:
- dwuspadowy o nachyleniu 35st,
- dachówka ceramiczna w kolorze antracytowym,
Ściany działowe i schody:
- murowane z bloczków YTONG, zapewniające wysoką izolacyjność termiczną i akustyczną,
- schody zabiegowe monolityczne, żelbetowe.
Tynki wewnętrzne:
- tynki wewnętrzne gipsowe.
Tynki i okładziny zewnętrzne:
- tynk silikonowy z panelem elewacyjnym imitującym deskę”GREINPLAST”,
- parapety zewnętrzne granitowe.
Stolarka drzwiowa:
- drzwi antywłamaniowe RC2, o bardzo wysokich parametrach izolacyjności termicznej(1.0 grubość 0,76mm) i akustycznej
- segmentowa brama garażowa „KRISPOL”, elektryczna, sterowana pilotem, (aplikacja IQ inteligentny dom, fotokomórka).
Stolarka okienna:
- okna dachowe drewniane, trzyszybowe, z termoizolacyjną ramą BDX,
- Okna pionowe PCV, trzyszybowe, sześciokomorowe, ciepłe ramki dystansowe, ciepły montaż,
- rolety zewnętrzne sterowane automatycznie w kolorze antracyt,
- okno tarasowe typu PATIO, rozsuwane z trzema niezależnymi roletami zewnętrznymi.
Ogrodzenie:
- ogrodzenie panelowe 3D, między segmentami.
Chodniki i podjazd:
- kostka betonowa, (do uzgodnienia z inwestorem).
Izolacje termiczne:
- elewacja, styropian gr.20cm EPS 70, lambda 0,038,
- izolacja dachu- wełna URSA GOLD o lambdzie 0,035,
Instalacje centralnego ogrzewania:
- pompa ciepła, powietrze/woda, renomowanego producenta DAIKIN,
- ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach wraz z garażem, z indywidualnym sterowaniem.
Instalacje elektryczne i teletechniczne:
- instalacja elektryczna, przygotowana pod system alarmowy oraz monitoring,
- instalacja antenowa,
- instalacja teleinformatyczna,
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- przygotowana instalacja do przyłączenia fotowoltaiki,
Wentylacja:
- wentylacja grawitacyjna.